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企業資信調查/狀況 /評價/評估
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平肖平码独家首发): 企業資信調查/狀況 /評價/評估

上期平码算出下期中特六肖 www.mngll.icu  一、企業基本工商情況調查及核驗
        

企業基本工商情況是指在工商局查詢到的目標企業基本情況,主要包括發起股東情況、股東結構及其歷史變化、驗資機構名稱、住所及主要依據、銀行基本賬戶、主管部門、相關政府或上級部門批文、房屋土地索、分支機構、對外投資、住所及經營場所、重大登記事項的歷次變更、曾任高管人員、企業資產構成及經營概況、章程、營業執照及其他資質文件、企業性質、是否有獨立法人資格、歷年主要財務報表及特殊情況告、吊銷營業執照及企業注銷情況等。多數情況下,企業在工商部門的登記內容由企業工作人員自己填寫提交,工商登記部門也不加詳實核查,因此對于這些信息要本著具體問題具體分析的態度,不能輕信,也不能輕易放過任何可能存在的資信線索。目前,企業工商登記電腦查詢系統中的企業資料有限,存在查詢權限的等級限制,掃描成圖像文件時也存在字跡不清、漏頁等問題,無法進一步獲取更加翔實的信息,因此必要時可考慮查詢工商局保存的紙質檔案,便于獲取更多資信線索。比如,查獲企業歷年變動的住所或經營場所登記情況后,可詢問出租場地方的基層負責人,如負責收取租金的財務部門相關人員。由于基層負責人常年與目標企業打交道,負責收取租金、處理與目標企業的糾紛等,目標企業是否延付、拒付租金,是否經營良好,這些基層負責人員均有詳細的第一手資料,極富參考價值。而且,從一些負責追討租金和提供售后服務的人員處還可查獲企業現在的辦公場所和法定代表人住址。
有的目標單位連續搬遷辦公場所,這屬于典型的空殼公司逃債行為,目的在于竭力避免被債權人追及。對這種企業,要考慮同時采取多種渠道探尋,例如通過互聯網、查號臺、行業協會、企業法定代表人身份證載明住址,以及其他線索延伸搜尋。搜尋時要注意方式方法,保持細心和適當的想象力。如屬于建筑行業的企業,就考慮行業特點通過環保、建設規劃等部門搜尋施工現場,并進而找到企業當前住址。對企業上級主管部門相關人員、股東或曾任高管人員的延伸調查、談話詢問,只要有適當的方法與手段,也??苫袢∮杏瞇畔?。
二、企業真實可變現資產情況的調查及核驗
企業資信調查中的核心部分是企業真實可變現資產情況的調查及核驗,真實可變現資產的價值及變現速度決定了企業償債能力的大小。企業真實可變現資產情況包括土地、房產的產權人名稱、性質和有無抵押、查封或其他權利限制情況,是否存在產權糾紛或涉訴,以及機器設備情況、車輛情況、持有股權、債券或其他金融憑證、票據或其他金融證券資產、其他可變現資產或權利等。
調查過程中要注意登記部門的登記情況可能并不是最終的準確情況,某些相關部門的管理不善,可能導致資料失真。比如,土地、房屋的抵押、查封狀況,有可能漏登記,或出現產權單位名稱筆誤、漏字。在查詢時要堅
持寬范圍原則:查詢產權單位名稱時盡可能以核心詞匯寬范圍查詢,對同一企業下的所有土地、房產均作權屬、抵押兩種查詢,對企業有其他名稱或改制前后、更名前
后的不同名稱也要一一查詢,防止企業實際資產未納入報告范圍,盡量避免遺漏。同時,在出具調查報告時要謹慎用詞。
對土地、房產還要進行現場查勘。切實掌握企業土地、房產現狀,清晰區分可變現資產范圍。如企業擁有產權的土地已經建為家屬樓,則將所占土地變現已不具可行性。多做現場查勘詢問,還有助于提高土地房產變現的處理效率。對機器設備、車輛的調查要特別注重保持及時控制的可能性。如擔保方將機器設備抵押,或法院將機器設備扣押,但作為權益對價方仍無法消除對方擅自處理機器設備的可能。抵押的機器設備無法切實掌握在權利方手中,也就給了抵押方隨時將機器設備單方處理的機會。所以,調查時要著重考察機器設備及其附屬物的實際可控性。對車輛的調查則要重點審查在車管部門的備案情況及車輛已度過的折舊年限。對調查目標單位持有股權、債券、金融憑證、票據、其他可變現資產或權利的調查工作也要堅持審查其實際可控情況,如不能予以實際有效控制,則應如實寫入調查報告,并進一步提出控制建議。
三、企業資信自薦報告的核驗
企業為獲得貸款、融資、合作機會或信用評級,?;岢鼉呋蚱蓋氳諶匠鼉咂笠底市拋約霰ǜ?。一般情況下,完整的企業資信自薦報告包括企業基本情況介紹、發展歷史、企業上下屬體系、管理架構、人力資源狀況、商業渠道、主要合作伙伴、過去三年經審計的年度財務
報表及最新季報、未來三年發展規劃或綱要、所處產業介紹、區域市場情況介紹、企業在行業中的地位、經營業績、所獲榮譽、資金需求及理由、資金投入方向及其梯層進度、收入測算、高管簡歷、是否有改制情況或歷史遺留問題等。
在對企業資信自薦報告的調查中,要重點核驗融資目的、資金投向、預期利潤與行業或產品平均收益率比較、現金流能力、貸款數額和結構、有無逾期、抵押情況、擔保情況、涉訴情況、歷年利潤分配等,并通過談話加以核實。
四、其他資信調查工作
在企業資信調查工作中,除以上幾方面之外,還可通過一些側面調查進行配合,以便于全面反映目標單位的完整資信情況。比如,考察企業法人治理結構是否健全、有效,進行上下游企業或上下游產品鏈調查,進行主要市場競爭對手調查,進行合同履約情況、有否特殊背景、相關政府主管人員調查。此外,還應調查目標企業是否拖欠員工四金及四金繳納比例,有無職工集資,有無大股東惡意控制或賬務混亂情況等??疾焓幣⒁庹綾鸚畔?,避免受假象干擾。

  (l)國外企業的組織機構情況,包括企業的性質、創建歷史、內部組織機構、主要負責人及擔任的職務、分支機構等。調查中,應弄清廠商企業的中英文名稱、詳細地址,防止出現差錯;

 (2)政治情況,主要指企業負責人的政治背景,與政界的關系以及對我國的政治態度等;

 (3)資倍情況,它包括企業的資金和信用這兩個方面。資金是指企業的注冊資本、財產以及資產負債情況等;信用是指企業的經營作風、履約信譽等。這是客戶資信調查的主要內容,特別是對中間商更應重視。例如,有的客戶愿和我們洽談上億美元的投資項目,但經調查其注冊資本只有幾十萬美元。對這樣的客戶,我們就該打上個問號;

 (4)經營范圍,主要是指企業生產或經營的商品、經營的性質,是代理商、生產商,還是零售批發商等;

 (5)經營能力,每年的營業額、銷售渠道、經營方式以及在當地和國際市場上的貿易關系等。此外,對客戶資信進行調查后,應建立檔案卡備查,分類建立客戶檔案。總之,要善于利用不同類型客戶的長處,為我服務。

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